décembre 2022

Parc industriel de Saint-Urbain
UN PROJET D’USINE DE GALVANISATION ÉCORESPONSABLE UNIQUE AU QUÉBEC

Saint-Urbain, QC, le 20 décembre 2022 – La région de Charlevoix accueillera en 2024 GALV-ÉCO, la première usine de galvanisation à chaud écoresponsable au Québec. Ce projet innovant de 70 M$, mené de front par l’homme d’affaires Charles Simard, président de Finition Béton Charlevoix (FBC), contribuera à la diversification économique du territoire et permettra la création d’une centaine d’emplois à valeur ajoutée.

Le complexe moderne et respectueux des principes de développement durable prendra forme sur un site de 110 000 mètres carrés dans le parc industriel de Saint-Urbain, à proximité des principaux axes routiers.

En plus de proposer un projet qui va au-delà des normes qui régissent l’industrie, GALV-ÉCO comblera ses besoins énergétiques en utilisant une combinaison d’hydro-électricité et un système de chauffage à la biomasse, un modèle qui s’inscrit dans les objectifs québécois de développement durable, et ce, au sein d’un secteur d’activité qui carbure traditionnellement aux énergies fossiles.

« Nous avons l’objectif de construire une usine qui deviendra un modèle à l’échelle internationale, tant par son approche écoresponsable que par la qualité des emplois et de l’environnement de travail. Ce sera définitivement un levier important pour dynamiser l’économie régionale et inverser la tendance de l’exode rural des jeunes vers les grandes villes », précise Charles Simard, président de GALV-ÉCO, également propriétaire de FBC, une entreprise spécialisée dans la pose de glissières de sécurité.

DES EMPLOIS DE QUALITÉ POUR LA RÉGION
GALV-ÉCO entend se distinguer en matière environnementale, mais également dans la qualité de son offre d’emploi et de conditions de travail avantageuses. La centaine d’employés embauchés, dont 85 % de manœuvres journaliers et 15 % d’employés de bureau et autres postes spécialisés, bénéficieront d’une rémunération attractive supérieure au marché, ainsi que d’une foule de commodités et de petits plus offerts par l’employeur.

« La présence de secteurs d’activités soumis aux variations saisonnières dans Charlevoix limite les emplois disponibles à l’année. Nous proposons des emplois permanents, à temps plein, dans un milieu stimulant, respectueux de l’environnement et à la fine pointe de la technologie. Ce sont des retombées plus qu’intéressantes qui seront en partie réinjectées dans l’économie locale », mentionne M. Simard.

RENCONTRE D’INFORMATION EN 2023
Bien que le projet avance à grands pas, il reste encore quelques ficelles à attacher avant le premier coup de pelle. Les diverses autorisations auprès des instances publiques sont en cours et le promoteur complète la ronde d’investissements, tant auprès des partenaires publics que privés.

« Une fois que nous aurons passé ces étapes, nous pourrons enfin rencontrer les citoyens, leur présenter en détail le projet et répondre à toutes leurs questions. Mon objectif est que l’on puisse tenir cette rencontre dès que possible en 2023. Dès que nous aurons statué d’une date, nous ferons parvenir une invitation à tous les résidents de Saint-Urbain », assure Charles Simard.

SOURCE :
Charles Simard, président de GALV-ÉCO.

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Immobilier industriel
ROSEFELLOW – Nouveaux centres de distribution à Pointe-Claire

Pointe-Claire, QC, le 13 décembre 2022 – L’entreprise de développement immobilier Rosefellow poursuit sa croissance dans l’Ouest-de-l’Île de Montréal avec la conception d’un projet industriel novateur évalué à quelque 75 M$. Situé à Pointe-Claire, le terrain de 626 000 pieds carrés acheté en 2021 accueillera de nouvelles installations dernier cri, dont les centres de distribution de Dormez-vous et de Steve Madden.

Propriété de Rosefellow et de ses partenaires Skyline Industrial REIT et F.I.T. Ventures, le bâtiment de 275 000 pieds carrés proposera des espaces d’entreposage avec bureaux, parfaitement localisé aux abords de l’autoroute Trans-Canadienne et de l’avenue Victor-Davis et à proximité de plusieurs services essentiels pour les locataires, notamment l’aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal et les centres de distribution de Postes Canada, Fedex et UPS. « L’Ouest-de-l’Île est un secteur industriel en pleine effervescence marqué par une grande polyvalence. Nous sommes ravis de poursuivre le développement de ce territoire avec intégrité, et surtout, d’offrir à notre clientèle des installations conçues selon des normes de développement durables et innovantes. Nous sommes choyés de recevoir la confiance et la collaboration d’entreprises de renom telles que Dormez-vous et Steve Madden », mentionne Mike Jager, cofondateur et copropriétaire de Rosefellow.

Durabilité et innovation
Les installations seront ultramodernes et écoresponsables ; des unités de ventilation avec récupération d’énergie (efficacité de 85%) seront installées, un toit blanc a été pensé pour réduire les îlots de chaleur, des arbres seront plantés afin d’offrir de l’ombre dans les aires de stationnement, des bornes de recharge pour les véhicules électriques seront ajoutées et plusieurs espaces verts sont prévus au plan d’ensemble. De plus, dans un souci de réduction des résidus de démolition, 88% des matières seront intégrées dans la construction, dont 550 tonnes de métal, 6 650 tonnes de béton et 400 tonnes de briques et d’asphalte. Le projet qui affiche complet sera livré à l’été 2023.

Le nouveau terrain localisé aux abords de l’autoroute Trans-Canadienne et de l’avenue Victor-Davis

Citations
« Nous sommes ravis de faire partie de ce nouveau développement qui réunira nos bureaux de la région de Montréal à un seul endroit, et ce, dans de nouvelles installations à la fine pointe de la technologie. Le centre de distribution desservira toute la région de Montréal et abritera aussi notre nouveau siège social, nos opérations et notre entrepôt. Cet investissement est un élément clé de notre stratégie de croissance pour construire nos magasins physiques et améliorer notre productivité et notre logistique », souligne Phil Besner, vice-président principal, développement des affaires chez Dormez-vous/Sleep Country.

« Ça faisait un bon moment que nous recherchions l’emplacement idéal pour regrouper tous nos entrepôts et bureaux sous un même toit. Steve Madden Canada est ravi de s’associer à Rosefellow pour ce projet d’envergure qui servira de principal centre de distribution pour tous nos clients, y compris nos magasins. Avec ce nouveau bâtiment, nous serons également bien positionnés pour nos futures initiatives de croissance », précise Jennifer Walewski, présidente, de chez Steve Madden Canada.

« Skyline est très heureux d’accueillir Dormez-Vous et Steve Madden comme locataires à Pointe-Claire, Québec. Nous sommes ravis que ces entreprises exceptionnelles aient choisi notre développement pour leurs nouveaux centres de distribution. Leur choix met en évidence la qualité des atouts qui sont possibles dans le cadre du développement du REIT grâce au partenariat de Rosefellow et de F.IT. Ventures », a déclaré Mike Bonneveld, président, Skyline Industrial REIT.

« Nous sommes très fiers de faire à nouveau partie d’un nouveau projet formidable avec Rosefellow et Skyline. Nous tenons à remercier Steve Madden et Dormez-vous d’avoir cru au projet et nous sommes très fiers d’avoir ces deux grandes entreprises comme locataires à long terme », a commenté Alexandre Leclerc, partenaire chez F.I.T. Ventures.

À PROPOS DE ROSEFELLOW
Rosefellow est l’une des principales firmes de développement immobilier à Montréal avec plus de 24 millions de pieds carrés en développement dans divers projets industriels et multirésidentiels situés au Québec et en Ontario. Rosefellow conçoit, construit et gère des immeubles qui repoussent les limites de l’innovation durable à toute occasion. On lui doit notamment la réalisation récente du projet résidentiel locatif le Cent-Onze, à Saint-Laurent, le Novelia à Anjou, ainsi que plusieurs édifices industriels dans la région de Montréal et en Ontario.

À PROPOS DE SKYLINE COMMERCIAL REIT
Skyline Industrial REIT (REIT) est un portefeuille de propriétés commerciales détenu et géré par des intérêts privés, axé sur l’acquisition de propriétés à vocation industrielle et logistique le long des principaux corridors routiers au Canada. Skyline Industrial REIT est distribué en tant que produit de placement alternatif par Skyline Wealth Management Inc (Skyline Wealth), le courtier privilégié du REIT sur le marché dispensé.

À PROPOS DE F.I.T. VENTURES
F.I.T. Ventures est un fonds d’investissement privé basé à Montréal, Québec. Le fonds supervise et gère un portefeuille d’investissement diversifié constitué de placements privés, investissements immobiliers et placements sur les marchés publics. L’équipe de gestion du fonds est composée de professionnels dotés d’une vaste expérience dans la prise en charge de tous les aspects des activités de fusions & acquisitions et du financement d’entreprise.

SOURCES :
Rosefellow | rosefellow.com
Skyline Indutrial REIT | skylineindustrialreit.ca
F.I.T. Ventures | fitventures.com

CONTACT MÉDIA :
Alexandra Mc Donald | alexandra@fernandezcom.ca
C. 418 271-7600

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Sources :
WAQadémie | waqademie.org
Québec numérique | quebecnumerique.com

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Laurie Gagné-Sansfaçon | laurie@fernandezcom.ca
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